Appartement T2 loué à Perpignan, secteur Palais des Congrès – 51,30 m² avec cave
Appartement T2 loué à Perpignan, secteur Palais des Congrès – 51,30 m² avec cave
Description
Perpignan, secteur Palais des Congrès, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de type T2 au 5ème étage offre une superficie loi Carrez de 51,30 m². Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Loué en l’état, cet appartement est parfait pour un investisseur recherchant un rendement stable. La copropriété ne comporte qu’un seul lot, aucune procédure en cours n’est à déplorer. La classe énergie et climat est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 961 € et 1301 € (abonnements compris) pour un usage standard, pour les années 2021 à 2023. La situation est sécurisée avec un accès à l’immeuble via digicode et vous bénéficierez également d’une cave pour optimisier votre rangement. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais est bien entretenue. La localisation offre un bon potentiel, proche des commodités et dans un secteur prisé de Perpignan. Les informations liées aux risques naturels, technologiques et miniers sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 51,30 m² situé au 5ème étage offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif stable, puisqu'il est déjà loué en l'état.
- La copropriété ne comporte qu’un seul lot, ce qui simplifie la gestion et limite les charges, avec aucune procédure en cours à signaler.
- La classe énergie et climat est D, avec des dépenses annuelles comprises entre 961 € et 1301 € pour un usage standard, ce qui permet d’estimer facilement la rentabilité et la consommation.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave pour optimiser votre espace de stockage, un vrai plus pour la valeur à long terme de votre investissement.
- Situé dans un secteur recherché de Perpignan, à proximité des commodités, cet appartement représente une opportunité sûre avec un rapport qualité/prix attractif à 65 000 €.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220443
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 51.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 961 € - 1 301 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
