Deux appartements à vendre à Privas : 36 et 63 m² dans une copropriété calme
Deux appartements à vendre à Privas : 36 et 63 m² dans une copropriété calme
Description
Exclusivité STB Immobilier : Deux appartements situés à Privas, Chemin de la Barèze, dans une petite copropriété calme. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 63 m² avec jardin, pouvant être loué 600 €/mois charges comprises, comprenant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une pièce annexe de 13 m², chauffage radiateur et climatisation réversible. Le jardin dispose d’un parking privé pouvant accueillir d’éventuels garages. Au premier étage, un appartement de 36 m² avec terrasse couverte, loué 450 €/mois charges comprises, comprenant une pièce de vie de 19 m², une salle d’eau de 3 m², une buanderie de 3 m², et une chambre de 13 m², également équipé de chauffage radiateur et de climatisation réversible. Pour plus d’informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO. Cette annonce est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick, enregistrée au RSAC de NoRSAC: 501 788 111, au Greffe du tribunal de commerce d’Aubenas.
En résumé
- Vous avez ici deux appartements dans une petite copropriété calme à Privas, dont l’un de 63 m² avec jardin, pouvant être loué 600 € par mois charges comprises, et l’autre de 36 m² avec terrasse, loué 450 € par mois charges comprises.
- Le premier appartement bénéficie d’une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une pièce annexe de 13 m², chauffage radiateur et climatisation réversible, ainsi qu’un jardin avec parking privé pouvant accueillir d’éventuels garages.
- Le second appartement comprend une pièce de vie de 19 m², une salle d’eau de 3 m², une buanderie de 3 m², et une chambre de 13 m², également doté de chauffage radiateur et climatisation réversible.
- La valeur totale de cette opportunité d’investissement est de 149 000 €, avec un prix net vendeur de 140 000 €, ce qui en fait une option attrayante pour un placement locatif dans une zone tranquille.
- Avec des revenus locatifs combinés de 1 050 € par mois, cette propriété offre une rentabilité potentielle intéressante, tout en bénéficiant d’un état général correspondant aux standards actuels, et d’un cadre résidentiel agréable.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-331351
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 99 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
