Appartement Type 3 à Toulon avec terrasse, parking et locataire en place
Appartement Type 3 à Toulon avec terrasse, parking et locataire en place
Description
Ce bel appartement de type 3 de 61 m2, situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2008 à Toulon, offre un espace lumineux et calme avec une belle terrasse de 18 m2 exposée au sud. Il comprend un séjour de 27 m2 avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains, un dégagement avec rangement, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privée en sous-sol complète cet ensemble. Actuellement loué avec un bail se terminant le 4 avril 2027 et un loyer mensuel de 813 € charges comprises, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. La résidence dispose d’un ascenseur et est proche des commerces et transports, garantissant confort et commodité.
En résumé
- Cet appartement de 61 m2 lumineux et calme, situé dans une résidence sécurisée construite en 2008, offre une belle terrasse de 18 m2 exposée au sud, idéale pour profiter du soleil.
- Il comprend un séjour de 27 m2 avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées, et un dégagement avec rangements, parfaitement optimisés pour un usage quotidien.
- La résidence dispose d’un ascenseur, est proche des commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien et votre mobilité.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privée en sous-sol, une réelle plus-value dans ce secteur, surtout pour un investissement locatif.
- Actuellement loué avec un loyer de 813 € par mois charges comprises jusqu’au 4 avril 2027, ce bien vous assure une rentabilité immédiate et sécurisée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3405464
- Prix: 172 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
