Lot de 2 appartements à vendre à Unieux, opportunité d’investissement

Ce lot immobilier comprend deux appartements situés à Unieux, idéal pour investisseur. Le premier appartement de type T3 de 57 m² dispose d’une cuisine séparée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Les fenêtres en PVC double-vitrage assurent une bonne isolation. L’autre logement, sous combles, offre 57 m² au sol et 33 m² en loi Carrez, avec un agencement à rénover. La copropriété est composée de 5 lots, sans charges de copropriété ni procédure en cours, et bénéficie d’une faible taxe foncière. Situé proche des commodités (écoles, transports, commerces), ce bien se prête parfaitement à une acquisition à des fins locatives. Visite virtuelle disponible pour une meilleure visualisation. Contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez là un lot de deux appartements situés à Unieux, avec une superficie totale de 90 m² configurée en deux logements, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, si vous souhaitez louer l’un ou l’autre en totalité ou séparément.
- Le premier appartement T3 fait 57 m², avec cuisine séparée, séjour, deux chambres, salle de bain et WC séparés, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- Le second logement, sous combles, offre 57 m² au sol dont 33 m² en loi Carrez, avec à rénover, ce qui vous laisse une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
- La copropriété se compose de seulement 5 lots, sans charges de copropriété, ni procédure en cours, ce qui minimise vos coûts annexes, avec une faible taxe foncière vous permettant de maximiser votre rentabilité.
- La situation est privilégiée, proche des écoles, transports et commerces, et une visite virtuelle est disponible pour vous permettre une première approche sans déplacement.