Appartement 3 pièces en résidence de loisirs à La Londe Les Maures
Appartement 3 pièces en résidence de loisirs à La Londe Les Maures
Description
Situé à seulement 3 minutes de la plage de l’Argentière, cet appartement de 3 pièces, pouvant accueillir 5 à 7 personnes, offre une surface de plus de 44 m². Résidence de loisirs comprenant des piscines, restaurants et terrains de tennis, il constitue un investissement attractif avec un revenu annuel actuel de 3 957,03 €. La location est régie par un bail commercial valable jusqu’en 2029, avec 75 % des charges et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères remboursés par le gestionnaire. Facile d’accès, cet appartement représente une opportunité d’achat à faible coût avec possibilité de récupération en pleine propriété à la fin du bail, selon les modalités. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces offre plus de 44 m², avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 7 personnes, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à but de location courte durée.
- Situé à seulement 3 minutes de la plage de l'Argentière dans une résidence avec piscine, restaurants et tennis, il bénéficie d'un environnement touristique très recherché.
- La location est encadrée par un bail commercial valable jusqu’en 2029, avec 75 % des charges et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères remboursés par le gestionnaire, ce qui optimise votre rentabilité.
- Le revenu actuel annuel s'élève à 3 957,03 €, ce qui montre un flux de revenus intéressant pour un achat à bas prix, avec une possibilité de récupération en pleine propriété à l’expiration du bail.
- L’état technique est bon, construit en 1972, avec une consommation énergétique classée C, et un coût estimé entre 600 et 860 euros selon le DPE, vous assurant des charges maîtrisées.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 5:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3898794
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 € (6.21% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe les maures
- Code Postal 83250
- Quartier/Secteur Argentiere, bord demer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
