Appartement familial avec jardin, piscine et 3 chambres à Sommières
Appartement familial avec jardin, piscine et 3 chambres à Sommières
Description
Situé à Sommières, cet appartement de 89 m² (67 m² loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille. La propriété ressemble à une maison en ville dans une bâtisse en pierre charmante, avec une grande pièce de vie rénovée, lumineuse et conviviale, donnant sur une cour privative de 213 m² arborée et sans vis-à-vis. L’extérieur exceptionnel comprend une piscine hors sol, un coin détente, ainsi que plusieurs caves, dont une sécurisée pour motos, vélos, et rangements divers. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour enfants ou usage bureautique, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. La localisation est privilégiée, tout est accessible à pied : écoles, lycée, pharmacie, centre médical et commerces. Le chauffage est individuel avec climatisation réversible. La copropriété de 5 lots est sans procédure en cours, avec des charges annuelles d’environ 300 euros. Le DPE classe le bien en D, avec des coûts d’énergie estimés entre 1540 et 2140 euros par an. Prix de vente fixé à 238 000 euros TTC frais d’agence inclus, charge vendeur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 89 m², avec une superficie loi Carrez de 67,02 m², dans une bâtisse en pierre typique de Sommières, parfaitement adaptée pour une vie de famille équilibrée.
- La pièce de vie de 50 m², rénovée avec soin, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cour privative arborée de 213 m², un extérieur rare en ville, équipé d’une piscine hors sol et d’un coin détente.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres fonctionnelles, idéales pour des enfants ou un espace de bureau, complétées par une salle de bain et des toilettes indépendantes.
- La localisation est idéale, tout étant accessible à pied : écoles, lycée, pharmacie, centre médical et commerces. Le tout dans un quartier calme, avec un environnement pratique et agréable.
- Le prix de 238 000 euros TTC inclut tous les frais d'agence, avec des charges annuelles modérées de 300 euros dans une copropriété de seulement 5 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57096
- Prix: 238 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0228
- A+
- A
- B
- C
-
0228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Blanquefort sur briolance, cuzorn, fumel vallée de la lémance
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
