Appartement neuf à vendre à Dreux – Résidence Métamorphose, 3 pièces avec balcon

Situé au cœur de Dreux, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, la résidence Métamorphose propose 38 appartements neufs modernes, lumineux et confortables, allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une loggia. Ces logements bénéficient d’espaces de vie spacieux, de performances énergétiques conformes à la norme RE2020, et disposent de prestations de qualité telles que volets roulants, Ballon thermodynamique, cuisine aménagée en option, résidence sécurisée, place de stationnement et local vélos. Le développement privilégie aussi la végétalisation pour un environnement apaisant en centre-ville. L’emplacement stratégique offre un accès facile à la gare de Dreux (350 m), ainsi qu’à différentes lignes de bus, écoles, commerces, restaurants et services à pied. Dreux, deuxième ville d’Eure-et-Loir, est dynamique avec un contexte résidentiel attractif, facilitant l’accès à Paris en moins de 50 minutes en train. Avantages financiers : TVA réduite à 5,5 % sous conditions, prêt à taux zéro (PTZ) possible, accès facilité pour primo-accédants, garantie jusqu’à 10 ans, aucun travaux à prévoir, conformité aux normes thermiques et acoustiques modernes. Il est possible d’acquérir un T3 à partir de 437 €/mois, sous réserve des conditions applicables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter Frédéric Leclerc, agent commercial indépendant pour Adria Immobilier.

- La résidence Métamorphose propose 38 appartements neufs situés en plein centre-ville de Dreux, à seulement 350 mètres de la gare, ce qui garantit une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
- Les logements, allant du 2 au 4 pièces, disposent d’un balcon ou d’une loggia, avec une performance énergétique conforme à la norme RE2020, vous assurant confort et économies d’énergie.
- Le prix de ce T3, correspondant à 61.79 m² avec un balcon de 6 m², est de 193 251 €, ce qui constitue une opportunité d’investissement avec des conditions avantageuses : TVA à 5,5 % et possibilité de PTZ, facilitant l’accès à la propriété.
- La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, avec une gare à 350 mètres, permettant de rejoindre Paris en 47 minutes et Chartres en 48 minutes.
- Avec une garantie jusqu’à 10 ans, aucun travaux à prévoir et un niveau élevé de sécurité, cet investissement est idéal pour un primo-accédant ou pour se constituer un patrimoine durable dans une ville dynamique.