Appartement neuf à vendre à Saint-Jean-de-Braye dans un écoquartier durable

Appartement neuf situé à Saint-Jean-de-Braye dans l’Écoquartier du Hameau, à seulement 25 minutes en tramway du centre-ville d’Orléans. Composé d’un studio de 21,78 m², ce logement offre un confort moderne avec un balcon ou une loggia, un placard aménagé, un stationnement privé en sous-sol, une résidence sécurisée avec accès Vigik et un ascenseur desservant tous les niveaux. La résidence respecte la norme environnementale RE2020, avec un chauffage collectif biomasse, des espaces verts conçus par des professionnels, et une gestion des charges maîtrisée. Idéal pour un premier achat, cette opportunité inclut des frais de notaire réduits, un logement prêt à emménager, et une cuisine optionnelle installée avant livraison, accompagnée d’un suivi personnalisé. Profitez d’un environnement naturel préservé tout en restant connecté aux principaux pôles d’emplois et universitaires, avec un accès facile aux berges de la Loire à vélo, et une forte dynamique économique et associative locale.

- Vous avez un appartement neuf de 21,78 m² situé dans un quartier dynamique et très bien connecté, à seulement 25 minutes en tramway du centre d’Orléans.
- Le logement bénéficie d’un confort moderne avec un balcon ou une loggia, un placard aménagé, et une résidence sécurisée avec accès Vigik, ascenseur desservant tous les niveaux, le tout dans une copropriété de seulement 2 lots.
- Le prix attractif de 99 900 € inclut la livraison prête à emménager, avec possibilité d’option cuisine installée avant livraison, et des frais de notaire réduits, ce qui optimise votre investissement.
- La résidence respecte la norme environnementale RE2020, avec un chauffage collectif biomasse performant, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique renforcé.
- Se positionnant dans un écoquartier, cet achat constitue une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier ou pour assurer un patrimoine durable dans un environnement naturel préservé, tout en étant proche des pôles économiques et universitaires.