Appartement T3 neuf à Épernay avec balcon et parking – Livraison 2026
Appartement T3 neuf à Épernay avec balcon et parking – Livraison 2026
Description
Appartement de type T3 situé à Épernay (51200), avec une surface habitable de 63,79 m², situé au 2e étage d’un immeuble construit en 2025. Il comprend deux chambres, une pièce à vivre, un balcon de 6,40 m², ainsi qu’une place de parking simple. La livraison est prévue pour janvier 2026. Le prix de vente est de 264 000 €, hors frais d’agence, TVA à 20 %, et inclut les annexes. La résidence offre une bonne efficacité énergétique, classée A, avec une chaudière électrique et un chauffage individuel. La vente concerne un lot destiné à l’investissement ou à la résidence principale, dans un environnement neuf et moderne.
En résumé
- Ce T3 de 63,79 m², situé au 2e étage, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres et un balcon de 6,40 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant en centre-ville.
- La livraison est prévue pour janvier 2026, vous permettant de planifier sereinement votre investissement ou votre future résidence.
- Au prix de 264 000 €, hors frais d'agence, c'est une opportunité dans un immeuble neuf construit en 2025, avec une performance énergétique classe A, ce qui garantit faibles coûts de chauffage.
- L’appartement inclut une place de parking simple, pratique pour se déplacer aisément dans Épernay, une ville dynamique et attractive.
- Avec une TVA à 20 % et une surface habitable de plus de 63 m², ce bien combine confort moderne, rendement potentiel et localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 6:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3622308
- Prix: 264 000 €
- Surface du Bien: 63.79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
