Appartement 2 pièces rénové et appartement à rénover à Risoul avec vue sur la montagne
Appartement 2 pièces rénové et appartement à rénover à Risoul avec vue sur la montagne
Description
Situé dans un hameau à Risoul, cet ensemble immobilier se compose d’un appartement de type 2 d’environ 35 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie également d’un accès indépendant et d’un second appartement d’environ 90 m² à rénover entièrement. La propriété est située dans une grande maison divisée en quatre appartements, avec une copropriété bénévole et peu de charges, en montant vers la station. Le bien offre une vue sur les montagnes et le village, avec une orientation nord. La construction remonte à 1980 et le chauffage est électrique et individuel. Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour de la location saisonnière dans la station de Risoul. La superficie totale en Carrez est de 125 m², avec une pièce de vie de 35 m². La propriété est également équipée d’une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 35 m², rénové, avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bains, parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire.
- En plus, un second appartement d’environ 90 m², à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour augmenter la surface habitable ou louer.
- La propriété est située dans une maison divisée en quatre appartements, avec une copropriété bénévole et peu de taxes ou charges, ce qui limite votre budget charges.
- Vous bénéficiez d’une vue sur les montagnes et le village, ainsi que d’une orientation nord, dans un environnement calme à Risoul, à proximité directe de la station.
- Avec une superficie totale de 125 m² Carrez, cette propriété a été construite en 1980, équipée d’un chauffage électrique individuel, avec cave incluse, pour un prix attractif de 140 000 EUR, négociable à 131 000 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9106
- Prix: 140 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 483 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 483
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
483 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Risoul
- Code Postal 05600
- Quartier/Secteur Dans hameau, très belle vue, vue montagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
