Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et piscine à Poggio-Mezzana

Ce charmant appartement de deux pièces d’une surface de 34,50 m², lumineux, situé au premier étage d’une résidence sécurisée en bord de mer, offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage. Il comprend un séjour avec coin cuisine équipé ouvrant sur une terrasse de 7,60 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre conviviale est complétée par une salle de bains avec WC. L’appartement est doté de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, et bénéficie d’une place de stationnement privée. La résidence propose également des équipements haut de gamme tels qu’une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Parfait aussi bien comme résidence principale ou secondaire, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif saisonnier ou annuel. L’entretien du jardin et de la piscine est inclus dans les charges, simplifiant la gestion. Ce bien rare, avec un rapport qualité-prix attractif, allie confort, praticité et proximité immédiate de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 102 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 200 €. Aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 34,50 m² est idéalement situé en 1er étage dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec un accès direct à la plage, ce qui est un atout exceptionnel pour profiter pleinement de l’environnement naturel.
- La terrasse de 7,60 m² offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente, accessible depuis un séjour-cuisine spacieux, parfaitement aménagé pour optimiser la luminosité.
- L’appartement comporte une chambre, une salle de bains avec WC, équipé de la climatisation réversible, volets roulants électriques, et dispose d’une place de stationnement privée, facilitant votre confort quotidien.
- La résidence inclut des prestations haut de gamme telles qu’une piscine sécurisée, un terrain de pétanque, et une aire de jeux pour enfants, faisant de ce lieu un cadre de vie convivial et complet.
- Avec un prix de 120 000 €, cette offre présente un excellent rapport qualité-prix, idéale pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale, tout en étant dans une copropriété de 102 lots avec peu de charges annuelles.