Appartement T2 avec piscine et tennis à La Londe, 28 m² – Parfait pour investisseur
Appartement T2 avec piscine et tennis à La Londe, 28 m² – Parfait pour investisseur
Description
Magnifique appartement T2 de 28 m² situé au deuxième étage d’une résidence avec piscine et courts de tennis à La Londe, à seulement 400 mètres de la plage de l’Argentière. Entièrement climatisé, il comprend une cuisine équipée et offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer et de toutes commodités. Idéal pour investissement locatif avec bail en cours, garantissant un rendement. Diagnostic de performance énergétique en cours. Un emplacement idéal pour profiter du littoral varois. Ancienneté de la construction : 1967. Surface habitable : 28 m². Orientation : Sud. La résidence dispose d’un parking privé. Rapport qualité-prix attractif pour un appartement en résidence avec piscine et tennis à La Londe.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 28 m² situé au deuxième étage d'une résidence avec piscine et courts de tennis, idéal pour profiter d’un cadre de vie actif et agréable à seulement 400 mètres de la plage de l'Argentière.
- Son orientation sud garantit une luminosité optimale, et il est entièrement climatisé, ce qui vous assure un confort thermique tout au long de l’année.
- La résidence dispose d’un parking privé, ce qui facilite votre stationnement sans souci, un vrai plus dans cette zone prisée.
- Il est destiné à un investissement locatif avec bail en cours, offrant un rendement locatif sécurisé, parfaitement adapté pour des investisseurs avisés.
- La construction date de 1967, avec une consommation énergétique classée D à 204 kWh/m².an, ce qui reste correct pour ce type d’appartement dans la région.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23133
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 610 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe les maures
- Code Postal 83250
- Quartier/Secteur Merten
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
