Appartement 45 m² avec jardin privé à Charbonnières-les-Bains – Opportunité à saisir
Appartement 45 m² avec jardin privé à Charbonnières-les-Bains – Opportunité à saisir
Description
Cet appartement avec entrée indépendante, exposition sud-ouest et un vaste jardin privatif de 80 m² représente une opportunité rare. Il comprend un petit hall, une cuisine attenante avec cellier, un séjour de 19 m² et une chambre, offrant un espace évolutif dans ce secteur prisé de Charbonnières. Sa situation pratique permet de rejoindre la station de métro Gorge de Loup en 15 minutes via la gare SNCF de Charbonnières, et la voie cyclable n°8 relie la place Bellecour pour les amateurs de cyclisme. Les points forts sont la luminosité, le calme, un accès indépendant et le grand jardin privé.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement avec une superficie de 45 m², comprenant un séjour de 19 m² et une chambre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- L’appartement dispose d’une entrée séparée et d’un accès indépendant, vous offrant plus d’intimité et de tranquillité.
- Son exposition sud-ouest permet une excellente luminosité tout au long de la journée, longue de points très appréciés en termes de confort.
- Le grand jardin privatif de 80 m² vous donne un espace extérieur rare en ville, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager selon vos envies.
- Situé dans un secteur recherché à Charbonnières-les-Bains, vous êtes à seulement 15 minutes de la station de métro Gorge de Loup via la gare SNCF locale, avec des accès facilités pour la voie cyclable n°8.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3481431
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2024
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
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328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
