Appartement 2 pièces avec balcon à Fleury-sur-Orne, résidence seniors près du tramway
Appartement 2 pièces avec balcon à Fleury-sur-Orne, résidence seniors près du tramway
Description
Situé à seulement 200 mètres du tramway, cet appartement de 2 pièces est situé au dernier étage d’une résidence spécialement conçue pour les seniors. La résidence dispose d’un ascenseur et d’une équipe présente 7 jours sur 7 pour faciliter la vie des résidents. L’appartement comprend une pièce principale lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Les volets roulants électriques apportent confort et praticité. Offre promotionnelle : les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 mars 2024. Idéal pour un investissement locatif, la loi Pinel, une résidence principale ou un bien meublé, cette propriété offre flexibilité et potentiel. Renseignements disponibles auprès de l’agence du neuf.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé en étage dans une résidence conçue pour les seniors, bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa pièce de vie avec baie vitrée et un balcon orienté SUD.
- La superficie est de 42 m², avec une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec WC, et des volets roulants électriques pour plus de confort.
- La résidence dispose d’un ascenseur et d’une équipe présente 7/7, ce qui facilite grandement la vie quotidienne des résidents, surtout pour un profil senior.
- Son prix affiché est de 181 000 EUR, avec un stationnement inclus, et la livraison est prévue pour
2024.
- Jusqu'au 31 mars 2024, vous profitez d'une offre spéciale avec les frais de notaire offerts, ce qui représente une économie significative sur le coût total.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-394215
- Prix: 181 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Honoraires TTC: 0 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fleury sur orne
- Code Postal 14123
- Quartier/Secteur Orcinu
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
