Appartement T3 avec terrasse et jardin à Orange – Résidence principale ou investissement
Appartement T3 avec terrasse et jardin à Orange – Résidence principale ou investissement
Description
Situé à Orange dans un quartier paisible à proximité des commodités, cet appartement en rez-de-jardin de 73,75 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L’entrée mène à un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour la vie quotidienne. La cuisine séparée de 7,20 m² peut être aménagée selon vos préférences. Un couloir équipé de placards dessert deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le bien comprend également une cave, une terrasse pour se détendre et un jardin privatif, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison. Traversant, cet appartement sain nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Idéal comme résidence principale en rez-de-jardin ou pour un investissement locatif serein.
En résumé
- Cet appartement de 73,75 m² en rez-de-jardin à Orange dispose d’un séjour lumineux de plus de 30 m², parfait pour profiter d’un espace convivial et accueillant.
- La cuisine séparée de 7,20 m² peut être aménagée selon vos envies, offrant une grande flexibilité pour personnaliser votre espace de vie.
- Deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et des nombreux placards dans le couloir vous assurent confort et rangement optimal.
- La propriété inclut une terrasse, un jardin privatif, et une cave, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année.
- Le bien, construit en 1988, est sain, traversant, à rafraîchir selon vos goûts, et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein à 167 000 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2885176
- Prix: 167 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 258 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
