Appartement 3 pièces avec jardin privé en hypercentre de Dax
Description
Situé en hypercentre de Dax, cet appartement atypique de type souplex offre un carnet d’atouts avec ses 3 pièces, dont une chambre, un bureau, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux de 24 m² avec accès direct à un jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une salle de bains, un WC séparé, un dégagement au sous-sol et une chambre supplémentaire. Installé dans une copropriété de 11 lots sans procédure en cours, il possède un chauffage électrique individuel et nécessite quelques travaux d’amélioration. La façade date de 1850, et son classement énergétique est en classe F, avec une consommation estimée entre 1606 et 2174 € par an. En cœur de secteur piétonnier, cette opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 145 000 €.
En résumé
- Cet appartement atypique en souplex dispose de 3 pièces, avec une chambre, un bureau, une cuisine séparée équipée, et un séjour de 24 m² qui donne directement sur un jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il est situé en hypercentre de Dax, dans le secteur piétonnier, ce qui offre un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur.
- La propriété est dans une copropriété de 11 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sécurisée.
- Son classement énergétique est en classe F, avec une consommation estimée entre 1606 € et 2174 € par an, nécessitant peut-être quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique.
- Son prix hors honoraires est de 145 000 €, avec des honoraires de 6,76% TTC à la charge de l’acquéreur, offrant une opportunité à un prix attractif dans cette zone recherchée.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3992449
- Prix: 154 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 606 € - 2 174 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
