Studio à vendre à Valras Plage avec terrasse et vue mer, proche plages et commerces
Studio à vendre à Valras Plage avec terrasse et vue mer, proche plages et commerces
Description
Spécialiste immobilier, 1000% IMMOBILIER vous propose un studio lumineux de 20 m² situé au premier étage, entièrement climatisé avec une mezzanine de 15 m² et une terrasse de 9 m² offrant une petite vue mer. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un WC, un séjour, une salle d’eau et une chambre en mezzanine, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 4 personnes. Équipé de volets roulants et d’une porte d’entrée en PVC, ce logement présente de faibles charges. Idéalement situé à seulement 90 mètres des plages et des commerces. Pour une visite, contactez Philippe. La vente concerne un appartement construit en 1948, avec une superficie de 21 m², orienté nord, doté d’un chauffage électrique individuel, et d’une consommation énergétique classée D. Prix de vente : 69 900 EUR, net vendeur : 64 050 EUR.
En résumé
- Vous avez un studio de 20 m² lumineux, situé au 1er étage, avec une mezzanine de 15 m² et une terrasse de 9 m², offrant une petite vue mer, tout proche des plages et des commerces à seulement 90 mètres.
- La configuration permet d’accueillir jusqu’à 4 personnes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Doté de volets roulants et d’une porte PVC, ce logement présente de faibles charges et un confort moderne.
- La surface habitable est de 21 m², construit en 1948, avec une orientation nord et une consommation énergétique classée D, permettant une gestion économique du chauffage électrique individuel.
- Le prix de vente s’élève à 69 900 EUR, avec un prix net vendeur de 64 050 EUR, offrant une opportunité attractive dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68107
- Prix: 69 900 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 544 € - 736 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
-
286 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 050 €
- Honoraires TTC: 5 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
