Studio de 21,73 m² à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris
Description
Découvrez ce charmant studio lumineux de 21,73 m² situé au 1er étage d’une copropriété calme au cœur du 19ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont et des stations de métro 11 et 7B, ce bien élégant comprend une pièce principale, une salle d’eau et un WC séparé. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, ce logement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie parisienne. La copropriété comprend 9 lots avec des charges annuelles d’environ 500 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Le bien est construit en 1890, non meublé, sans équipements spécifiques comme ascenseur ou parking privé. La consommation énergétique moyenne est estimée entre 370 et 540 € par an, avec un diagnostic de performance énergétique datant de juin 2024.
En résumé
- Ce studio de 21,73 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 9 lots, offre un espace lumineux sur cour, idéal pour optimiser votre confort tout en étant dans un environnement calme.
- Son emplacement est exceptionnel : face au parc des Buttes Chaumont, à seulement 250 mètres de la station de métro Buttes Chaumont, dans le 19ème arrondissement, un secteur très recherché.
- Le prix est de 190 000 €, avec des charges annuelles de copropriété d’environ 500 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergétique est D, avec une consommation annuelle estimée entre 370 € et 540 €, ce qui vous assure une gestion de votre budget énergie maîtrisée.
- La construction date de 1890, le logement comprend une pièce principale, une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2975195
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
