Appartement à vendre Lille Sébastopol, 39 m²

Situé à Lille, à seulement 50 mètres du Théâtre Sébastopol, cet appartement lumineux de 39 m² offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou un logement étudiant. Au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots parfaitement entretenue, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparées. La demeure est non meublée, construite en 1930, et ne dispose pas d’ascenseur. Avec une classe énergie D et une classe climat D, cette propriété est à découvrir rapidement. Prix de vente : 145 000 € FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur de 8 000 €.

- Cet appartement de 39 m², situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offre une excellente luminosité et une optimisation de l'espace, parfait pour un investisseur ou un étudiant.
- Sa proximité immédiate du Théâtre Sébastopol, à seulement 50 mètres, en fait un emplacement recherché et stratégique dans Lille, garantissant une forte demande locative.
- Le prix de vente s’élève à 145 000 € FAI, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 8 000 €, ce qui reste compétitif pour un bien de cette localisation en centre-ville.
- La configuration comprend une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées, offrant une bonne fonctionnalité malgré la surface modeste.
- La classe énergie D et la classe climat D confirment une gestion raisonnable des coûts énergétiques, avec une estimation annuelle comprise entre 617 € et 837 €, un point positif pour la rentabilité.