Appartement T1 rénové de 24 m² à Montpellier avec terrasse et emplacement privilégié

Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant appartement T1 de 24 m² entièrement rénové est idéal pour investisseurs, étudiants, personnes seules ou couples. Situé avenue de la Justice, à proximité immédiate de la faculté Paul Valery, il se trouve en rez-de-chaussée et comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, et des WC. Les atouts majeurs : une terrasse, une climatisation récente, une résidence sécurisée, des volets électriques, ainsi qu’un emplacement proche de toutes commodités. Peut être vendu meublé. Parfait pour un investissement locatif avec plafonnement et complément de loyer (climatisation, emplacement, terrasse). La vente est à 112 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 4,67 % à la charge de l’acquéreur. La copropriété se compose d’un seul lot, avec une quote-part annuelle approximative d’1 €, et aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique en cours. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez Thibaut AURIAC, agent commercial, pour découvrir ce bien immobilier.

- Cet appartement de 24 m² entièrement rénové est situé en rez-de-chaussée, à quelques mètres de la faculté Paul Valery, dans le centre de Montpellier.
- Il dispose d’une terrasse, d'une climatisation récente, de volets électriques, et est dans une résidence sécurisée, offrant confort et sécurité au quotidien.
- Son prix est de 112 000 €, honoraires inclus de 4,67 %, avec une quote-part annuelle de copropriété d’environ 1 €, ce qui limite vos charges annuelles.
- Le bien est idéal pour un investissement locatif : le loyer peut bénéficier d’un plafonnement et d’un complément de loyer grâce à la climatisation, l’emplacement, et la terrasse.
- Sa configuration et ses atouts en font une excellente opportunité pour étudiants, jeunes couples ou investisseurs recherchant un bien dans un emplacement stratégique, proche de toutes commodités.