Studio à vendre au cœur de la station du Collet d’Allevard
Description
Envie d’un pied-à-terre confortable à la montagne ou d’optimiser vos revenus locatifs ? Découvrez ce charmant studio situé au cœur de la station du Collet d’Allevard. Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, cet appartement de 27,50 m² offre une pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé Est/Sud, donnant sur les pistes. La pièce principale comprend un coin cuisine équipée, un espace nuit avec lits superposés, un canapé-lit et un lit double escamotable, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l’aménagement. Vendu meublé, en bon état mais nécessitant une modernisation, il dispose d’un casier à skis, d’un stationnement facile au pied de l’immeuble, et de charges mensuelles de 156 € comprenant chauffage et eau. La taxe foncière s’élève à 619 €. La propriété est située dans une copropriété comprenant 100 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est E, et le montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 720 € et 1020 € pour un usage standard. La construction date de 1975.
En résumé
- Ce studio de 27,50 m², situé au deuxième étage d'une résidence bien tenue, vous offre une excellente opportunité d'investissement ou de résidence secondaire au cœur de la station du Collet d'Allevard.
- Il dispose d’un balcon ensoleillé avec vue sur les pistes, idéal pour profiter de l’environnement montagnard, avec une exposition Est/Sud qui garantit une luminosité optimale.
- La capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes, avec un canapé-lit, un lit double escamotable et deux lits simples superposés, vous permet de répondre à divers projets de location saisonnière ou familiale.
- Vendu meublé et en bon état, mais nécessitant une modernisation, cet appartement ne vous demande qu'à être personnalisé pour valoriser son potentiel.
- Avec des charges mensuelles de 156 € incluant chauffage et eau, une taxe foncière de 619 €, et une construction datant de 1975, c’est un investissement à la fois pratique et économique dans une copropriété de 100 lots sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250703
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 27.50 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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