Studio de 20 m² à vendre au cœur d’Amélie-les-Bains-Palalda
Studio de 20 m² à vendre au cœur d’Amélie-les-Bains-Palalda
Description
Ce charmant studio de 20 m² situé en plein centre-ville est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1950, sans ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec toilettes séparées, et bénéficie de deux balcons sans vis-à-vis, assurant luminosité et ouverture. Les faibles charges de copropriété en font une option économique. Ce bien, vendu meublé, présente un bon potentiel et offre une localisation privilégiée dans un environnement calme. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie E et une classe climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 550 et 592 € par an, selon l’usage. Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable, ce studio vous attend pour une visite.
En résumé
- Cet appartement de 20 m² situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère de 1950 offre un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec deux balcons sans vis-à-vis, apportant luminosité et ouverture.
- La propriété est vendue meublée, avec une salle d’eau et des toilettes séparées, et bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui réduit vos coûts mensuels.
- La classe énergie est E et la classe climat est C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 550 et 592 €, selon l’usage standard.
- Son emplacement central à Amélie-les-Bains-Palalda garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités et un environnement calme.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740401
- Prix: 23 500 €
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 592 € - 550 € (année de référence : 01/01/800)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 23 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 23 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
