Studio à Juan-les-Pins dans résidence sécurisée avec piscine et cave
Description
Coup de cœur en exclusivité : ce magnifique studio situé dans la résidence sécurisée ‘Le Mas du Tanit’ à Juan-les-Pins offre un cadre privilégié avec ses jardins et sa piscine. À seulement 10 minutes à pied des plages de sable, cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un cellier, d’une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, et d’une terrasse agréable orientée est. Il bénéficie également de la climatisation individuelle et d’une grande cave de plus de 6 m² sous sol, avec une hauteur sous plafond de 3,1 mètres. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien est situé dans une copropriété de 277 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat est B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 471 € et 637 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété dispose d’un jardin, d’une piscine, et d’un parking commun. La résidence date de 1975 et l’appartement est au 6e étage avec ascenseur.
En résumé
- Ce studio de 33m² situé à Juan-les-Pins dans une résidence sécurisée de prestige, le 'Mas du Tanit', offre un cadre de vie idéal avec ses jardins et sa piscine, à seulement 10 minutes à pied des plages de sable.
- Il se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une terrasse orientée est, parfait pour profiter du soleil matinal.
- La climatisation individuelle et une grande cave de plus de 6m² avec une hauteur sous plafond de 3,1 mètres vous assurent confort et espace de rangement.
- La copropriété comprend 277 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Son prix de 199 000 € en fait une opportunité attractive, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une faible consommation énergétique classée C et climat classé B.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235199
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 33.05 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 471 € - 637 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 277
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
