Studio à vendre à Aubervilliers avec TVA réduite, livraison 2027
Studio à vendre à Aubervilliers avec TVA réduite, livraison 2027
Description
Studio situé à Aubervilliers (93300), offrant une surface habitable de 31,1 m² avec une annexe de 4,43 m². Situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 2026, ce logement dispose d’un stationnement sur demande. Le prix de vente TTC, avec TVA réduite de 5,5 %, s’élève à 208 000 euros. La taxe foncière approximative est de 724 euros. La livraison est prévue pour octobre 2027. Les images de publicité ne sont pas contractuelles. Le prix indiqué est celui communiqué par le promoteur, hors frais d’agence, avec la commission payée par le mandant. La TVA réduite est conditionnée à des plafonds de revenus, sous réserve d’acceptation par l’administration fiscale.
En résumé
- Ce studio de 31,1 m² en étage 4, livré en 2026, offre une solution compacte et fonctionnelle, idéal pour un investisseur ou un premier achat.
- Son prix de 208 000 euros TTC, TVA réduite à 5,5 %, permet de bénéficier d’un avantage fiscal, sous conditions de revenus, ce qui optimise la rentabilité.
- Avec une annexe supplémentaire de 4,43 m², vous disposez d’un espace complémentaire pratique, tout en conservant une surface habitable principale de 31,1 m².
- La livraison est prévue pour octobre 2027, vous permettant de planifier votre projet en toute sérénité en bénéficiant d’un logement neuf répondant aux dernières normes énergétiques.
- La taxe foncière estimée à 724 euros reste abordable, et le stationnement à la demande facilite votre quotidien dans un secteur en développement.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 10:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233697
- Prix: 208 000 €
- Surface du Bien: 31.1 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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