Charmant ensemble de 3 studios avec terrasse en Normandie

À vendre à Bagnoles de l’Orne en Normandie (61140), cet ensemble de trois studios exposés plein sud offre une terrasse de 63 m². Situés au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, chaque studio comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cave. La résidence se trouve à proximité des marchés, cinéma, restaurants, bassin de natation, établissement thermal, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et épiceries. La copropriété comprend 128 lots, avec des charges annuelles de 1 831 €, et des travaux en cours en raison d’un arrêté de péril au 5ème étage. La classe énergie est D, la classe climat B. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 360 € et 520 € selon l’usage, basée sur les prix énergétiques de 2021. Ce bien non meublé, construit en 1890, dispose de chauffage électrique individuel et d’une cuisine équipée. La vente inclut le droit d’usage d’une cave. Prix hors honoraires : 160 000 €, honoraires de 6 %, soit 9 600 €, à la charge de l’acquéreur. La référence officielle est issue du site Géorisques.”

- Vous avez un ensemble de trois studios, exposés plein sud, avec une terrasse de 63 m², ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Situés au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ces logements offrent confort et accessibilité sans souci d’escalier.
- La résidence compte 128 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 1 831 €, et des travaux en cours liés à un arrêté de péril au 5ème étage, ce qui montre une gestion active.
- Le prix hors honoraires est de 160 000 €, avec un montant d’honoraires de 6 %, soit 9 600 €, à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour ce type de bien en Normandie.
- La copropriété offre également une cave, un atout pour optimiser votre espace de stockage.