Studio en rez-de-jardin à vendre à Béthune avec parking privatif
Description
Nouveauté chez Abithéa : ce studio en rez-de-jardin de 24 m² situé au cœur de Béthune offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une copropriété récente, entretenue et sécurisée de 2006, cet appartement dispose d’une pièce lumineuse avec kitchenette, d’un coin salon / nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et le chauffage électrique assurent un confort au quotidien. Un véritable avantage : une place de parking privative dans la résidence, idéal pour vivre en centre-ville ou investir en location, avec un bail meublé en cours (possibilité de départ). La copropriété de 71 lots ne fait l’objet d’aucune procédure, avec des charges trimestrielles de 169,98 €, une taxe foncière annuelle de 930 €, et un prix de vente de 65 000 € comprenant les frais d’agence. À proximité des commerces et des commodités, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Vous avez ici un studio en rez-de-jardin de 24 m² situé au cœur de Béthune, dans une copropriété récente de 2006, sécurisée et bien entretenue, donc peu de soucis à prévoir sur le long terme.
- La pièce principale de 17.05 m² est lumineuse et équipée d'une kitchenette, avec une salle d’eau de 1.9 m², ce qui offre un espace confortable pour vivre ou louer.
- Un atout majeur : une place de parking privative dans la résidence, très appréciable en centre-ville, sans devoir chercher de stationnement.
- La propriété est actuellement louée en bail meublé avec possibilité de départ, ce qui garantit une rentabilité immédiate si vous souhaitez faire de l’investissement.
- Enfin, le prix de 65 000 € frais d’agence inclus, charges de copropriété de seulement 169,98 € par trimestre, et une taxe foncière de 930 € par an en font une opportunité intéressante avec de faibles coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4071454
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 24.91 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 2001)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
-
198 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (10.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
