Studio à vendre à Caen proche du campus I avec terrasse

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à proximité du campus I ce charmant studio comprenant une pièce principale avec kitchenette donnant sur une terrasse, une salle d’eau avec WC. Disponible à partir du 31/07/2025. Situé dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 357 € et 484 € selon les prix de l’énergie de l’année 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce studio situé à Caen, proche du campus I, offre une surface de 17,85 m² avec une kitchenette et une terrasse, parfait pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un logement fonctionnel et pratique.
- La copropriété compte 40 lots et aucune procédure n’est en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine de la résidence.
- La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 357 € et 484 €, avec une classe énergétique D et une classe climat A, donc faible coût d’usage pour le chauffage électrique individuel.
- La disponibilité est fixée au 31 juillet 2025, vous permettant d’organiser sereinement votre projet immobilier ou votre investissement.
- Avec un prix de 109 000 €, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix dans le secteur, idéal si vous recherchez un bien accessible pour un premier achat ou un placement locatif.