Vente d’un studio lumineux de 21,80 m² en centre-ville de Gap
Description
Situé en plein centre-ville de Gap, cet appartement en exclusivité se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Il dispose d’une entrée qui distribue une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon. L’espace offre de grands rangements en sous-pente, une surface loi Carrez de 21,80 m² et une surface au sol de 36,14 m². En plus, l’appartement possède une cave. Le chauffage est électrique avec un ballon d’eau chaude sanitaire individuel. Les charges mensuelles s’élèvent à 79 € couvrant le chauffage électrique, l’ascenseur et les charges générales de copropriété. La copropriété comprend 34 lots, dont 20 d’habitation, avec un budget prévisionnel moyen annuel de 943 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat est C. La estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 740 € et 1070 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement situé au 3ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur vous offre un espace lumineux de 21,80 m² loi Carrez, avec un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du soleil tout en restant à proximité du centre-ville de Gap.
- Avec une surface au sol de 36,14 m², il inclut également une cave, ce qui est parfait pour optimiser votre rangement et gagner de l’espace.
- Le budget annuel de copropriété est de seulement 943 €, comprenant le chauffage électrique, l’ascenseur et les charges générales. La résidence comprend 34 lots dans sa totalité, dont 20 d’habitation.
- La classe énergétique est E et la classe climat C, avec des dépenses d’énergie estimées entre 740 € et 1070 € par an, une bonne performance pour un logement de cette superficie.
- Enfin, en achetant ce bien, vous investissez dans un secteur prisé du centre-ville de Gap, tout en bénéficiant d’un investissement sécurisé avec aucune procédure en cours dans la copropriété, et une prestation techniquement conforme.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206240
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 21.80 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 943 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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