Studio T1 à Grenoble proche gare et transports – Idéal investisseurs ou primo-accédants
Studio T1 à Grenoble proche gare et transports – Idéal investisseurs ou primo-accédants
Description
Situé à Grenoble, ce studio T1 dans une copropriété sécurisée offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (Tram A, B et bus) et de toutes commodités. L’appartement comprend un coin cuisine, une salle de bains et un espace salon de 15,2 m². La surface habitable en loi Carrez est de 17,6 m². Construite en 1994, cette résidence se trouve au 6e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une bonne luminosité. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. La copropriété dispose également d’un espace laverie et d’un grand local vélos sécurisé. La taxe foncière s’élève à 775€. Idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique, ou pour un premier achat, ce bien se loue facilement ou convient à un primo-accédant.
En résumé
- Vous avez ici un studio T1 situé dans une copropriété sécurisée à Grenoble, construit en 1994, au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
- La surface habitable en loi Carrez est de 17,6 m², avec un espace salon de 15,2 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La taxe foncière s’élève à 775€, ce qui reste raisonnable pour un bien dans cet emplacement stratégique.
- La copropriété dispose d’un espace laverie et d’un local vélos sécurisé, ajouter du confort et de la praticité au quotidien.
- Son excellent emplacement à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (Tram A, B et bus) et de toutes commodités facilite la location ou la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116799
- Prix: 69 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 17.83 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
-
284 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 13 230 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 300 € (9.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
