Studio meublé avec balcon fermé à Greoux-les-Bains, idéal investissement ou résidence secondaire
Studio meublé avec balcon fermé à Greoux-les-Bains, idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Situé dans le parc régional du Verdon, à Gréoux-les-Bains, à seulement dix minutes des thermes et des commerces, ce studio de 30,70 m², entièrement meublé, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Au premier et dernier étage d’une résidence prisée ‘Le Clos de l’Eden’, il offre un cadre paisible et agréable. L’appartement comprend une entrée menant à un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, et une grande pièce de vie orientée au sud avec kitchenette. Une loggia fermée de 6 m² apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La copropriété compte 62 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 531 € et 720 € selon l’année 2021. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, de parking privé, ni d’autres commodités telles qu’un pool ou un local spécifique. La construction date de 1984, le chauffage individuel électrique. La résidence est sécurisée et conforme aux normes. Le tout dans un environnement privilégié et calme, idéal pour profiter du cadre naturel environnant.
En résumé
- Ce studio fait 30,70 m², entièrement meublé, avec une grande pièce de vie orientée au sud et une loggia fermée de 6 m², apportant beaucoup de luminosité naturelle.
- Situé dans une résidence prisée 'Le Clos de l'Eden', à seulement dix minutes des thermes et des commerces, au premier et dernier étage pour plus d'intimité et de tranquillité.
- La copropriété comprend 62 lots, sans charges de copropriété annuelles; cela réduit considérablement vos dépenses récurrentes.
- Le bien date de 1984 et possède un chauffage individuel électrique, avec une performance énergétique classée E et classe climat B, ce qui garantit une gestion optimisée de votre consommation d’énergie.
- Son prix est de 89 000 €, une opportunité d’investissement ou de résidence secondaire dans un environnement naturel privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614774
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 531 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
