Studio à vendre à Houilles, résidence récente, 27 m² avec terrasse, accès immédiat gare et commodités

Situé au cœur du centre-ville, à seulement 10 minutes de la gare, ce charmant studio de 27 m², construit en 2020, se trouve dans une résidence de standing bien entretenue. En rez-de-jardin, il bénéficie d’une vue agréable sur un jardin verdoyant et d’une terrasse privée. L’intérieur se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une pièce principale donnant directement sur la terrasse, et d’une salle d’eau moderne et élégante. Les parties communes de l’immeuble sont en excellent état, témoignant d’une gestion soignée. Sa situation privilégiée permet un accès rapide à la gare RER et aux commerces du centre-ville à pied, facilitant votre quotidien. La copropriété comprend 121 lots, sans procédure en cours. Le bien est vendu au prix de 185 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.41% à la charge de l’acheteur. La classe énergie est C, et la classe climat A, avec un montant estimé annuel des dépenses énergétiques compris entre 340 € et 530 € en 2022. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 27 m², construit en 2020, est situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing récente, ce qui assure confort et modernité.
- Il bénéficie d’une terrasse privée et d’une vue sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La localisation est idéale : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER et des commerces du centre-ville, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien.
- Le prix hors honoraires est de 185 000 €, avec un coût total de 195 000 € incluant les honoraires de 5.41%, une valeur intéressante pour un appartement récent dans ce secteur.
- Son classement énergétique C et climat A vous garantit une bonne performance énergétique et une gestion maîtrisée des charges.