Studio de 28 m² à Hyères Mont des Oiseaux avec piscine et vue sur la mer

Appartement studio d’environ 28 m² situé à Hyères Mont des Oiseaux, comprenant 17,5 m² loi Carrez au sol et une mezzanine de 10 m² idéale pour le coin nuit. Niché sur les hauteurs hyéroises dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement offre un cadre exceptionnel avec un parc arboré, une piscine collective avec vue sur la mer, deux terrains de tennis et un espace pour le basketball. Situé au premier étage sur quatre avec ascenseur, il dispose d’une entrée avec une belle hauteur sous plafond, d’une kitchenette, d’un espace salon-salle à manger, d’une salle d’eau séparée et d’un WC. La mezzanine optimise l’espace nuit. Vendu meublé, il constitue une résidence idéale pour un célibataire, un jeune couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’appartement est libre de toute occupation. La taxe foncière annuelle s’élève à 713 €, avec des charges mensuelles de 58 €. La piscine collective avec vue sur la mer est un atout particulier. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un studio d'environ 28 m², dont 17,5 m² loi Carrez au sol, avec une mezzanine de 10 m² qui optimise l’espace pour une partie nuit, idéal pour maximiser la surface habitable dans un petit budget.
- Situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec un parc arboré, une piscine collective avec vue sur la mer, deux terrains de tennis et un espace pour le basketball, vous profitez d’un cadre exceptionnel et d’un environnement privilégié.
- L'appartement est vendu meublé, situé au premier étage sur quatre avec ascenseur, offrant une entrée avec une Hauteur sous plafond remarquable, une kitchenette, une salle d'eau séparée et un WC, parfait pour une vie confortable ou la location saisonnière.
- Son prix de 127 000 € (ou 120 000 € net vendeur) et des charges mensuelles de seulement 58 € en font une opportunité attractive, avec une taxe foncière annuelle à 713 €, idéal pour un investissement rentable ou une résidence secondaire.
- La situation géographique, le cadre naturel, la vue dégagée, et la sécurisation ainsi que la proximité de toutes commodités en font un bien à fort potentiel, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.