Situé au cœur de Langon, ce charmant studio offre une entrée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce principale équipée d’un coin cuisine aménagé avec des placards. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est proche de toutes les commodités. Construite en 1960, cette propriété de 23.68 m² bénéficie d’une orientation sud et fonctionne avec un chauffage électrique individuel. Son prix de vente est de 69 000 EUR, avec une estimation énergétique classée en catégorie F en raison de sa consommation. Une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants cherchant un logement pratique dans un secteur dynamique.
- Ce studio de 23,68 m² situé à Langon est idéal pour un investissement locatif, surtout avec un prix attractif de 69 000 EUR, vous permettant une rentabilité intéressante.
- Vous profitez d'une orientation sud, ce qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, dans un appartement construit en 1960 mais bien entretenu.
- La mise en place d’un coin cuisine aménagé avec placards facilite votre installation immédiate, sans travaux de grande ampleur à prévoir.
- La consommation énergétique étant estimée en catégorie F avec une dépense entre 990 et 1410 EUR selon le DPE, cela reste maîtrisable pour un logement de cette superficie.
- La proximité immédiate des commodités dans une résidence située en cœur de ville rend ce bien pratique pour tous les usages ou pour une gestion locative simple et efficace.