Charmant studio avec balcon, piscine et parking au Chesnay

Audrey CAIL, Les Toits de Robinson, vous propose en exclusivité un charmant studio rénové situé au dernier étage d’une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis privatifs, à proximité immédiate de Parly2 au Chesnay. Ce bien de 26,66 m² dispose d’un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, d’une pièce principale avec espace séjour, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC et espace buanderie. Une place de parking est incluse dans le prix. Les charges mensuelles comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, la piscine et le tennis. La géothermie sera installée fin 2025 ou début 2026. Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien est un coup de cœur assuré, notamment grâce à sa rareté avec parking. Pour plus d’informations, contactez Audrey CAIL, agent commercial. Honoraires de 3% à la charge de l’acheteur, prix hors honoraires 160 194 €, prix total 165 000 €. La copropriété comporte environ 20 000 lots, la quote-part prévisionnelle est d’environ 1 820 €/an. Aucun recours en cours. Classe énergie E, classe climat E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 580 € et 840 € (2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un studio rénové de 26,66 m² situé au dernier étage d’une copropriété de grand standing avec gardien, piscine et tennis privés, ce qui garantit un environnement sécurisé et de qualité.
- Le logement dispose d’un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La copropriété compte environ 20 000 lots, avec des charges mensuelles d’environ 1 820 €, incluant eau chaude, eau froide, chauffage, piscine et tennis, ce qui facilite la gestion financière.
- La construction datant de 1975 est équipée d’un chauffage collectif au sol, avec l’installation de la géothermie prévue fin 2025 ou début 2026 pour optimiser les économies d’énergie.
- Le prix total de vente est de 165 000 €, avec des honoraires de 3% à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif compte tenu des prestations et de la localisation.