Studio avec terrasse et parking à Leucate, proximité mer
Description
Situé à proximité immédiate de la mer, cet appartement de 28 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur et caméra de surveillance propose un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une terrasse de 10 m², une cuisine semi-équipée, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une place de parking privative. La performance énergétique est classée C selon le DPE. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire, ce bien profite d’un emplacement privilégié proche de l’étang de Leucate, Perpignan et la côte méditerranéenne. La copropriété comporte 120 lots, avec des charges annuelles moyennes de 531 €, et n’est pas soumise à une procédure en cours. Il s’adresse à ceux qui recherchent confort, sécurité et proximité de la mer dans un environnement bien entretenu.
En résumé
- Vous avez un appartement de 28 m², idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et caméras de surveillance.
- La terrasse de 10 m² vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- La cuisine semi-équipée et la salle d'eau moderne assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
- La copropriété compte 120 lots, avec des charges annuelles moyennes de 531 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son emplacement à Leucate, proche de la mer et à moins d'une heure de Perpignan, représente une situation stratégique pour la location saisonnière ou une utilisation personnelle.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196870
- Prix: 79 650 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 531 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 650 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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