Studio à vendre proche du CHU à Lille – Investissement optimal
Description
VACHERAND Immobilier présente à la vente un studio de 19m² situé au 1er étage d’une résidence étudiante sécurisée avec ascenseur, située chemin de la Colosse à Lille. Proche du CHU, de la faculté de Médecine, des axes autoroutiers et des transports en commun. Ce logement conforme aux normes PMR comprend une entrée, une pièce à vivre, une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Situé à l’arrière de la copropriété, il bénéficie d’une vue agréable sur le jardin collectif. La résidence offre plusieurs services tels qu’une laverie, un local à vélos, une cafétéria et la possibilité de louer un stationnement extérieur ou souterrain. Le bien est en location sous un bail commercial géré par une société de gestion, assurant la location, l’entretien, et la gestion locative. Le studio est loué meublé pour environ 538€ par mois, net pour le propriétaire d’environ 281€. Parfait pour un investissement immobilier. Leur technologie indique un DPE de classe C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 380€ et 580€. Prix de vente : 70 800€, dont 5 800€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Le studio fait 19m² et est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche du CHU, de la faculté de Médecine, et des transports en commun à Lille.
- Vous bénéficiez d'une vue agréable sur le jardin collectif, avec en plus la possibilité d’accéder à une laverie, un local à vélos, une cafétéria, et de louer un stationnement en extérieur ou en sous-sol.
- Le bien est loué en meublé pour environ 538€ par mois, avec un revenu net de 281€ pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement très intéressant pour générer du rendement rapidement.
- Son DPE est de classe C, avec une estimation annuelle de dépenses d’énergie comprise entre 380€ et 580€, permettant de maîtriser vos coûts d’exploitation.
- Le prix de vente est fixé à 70 800€, honoraires inclus, représentant une opportunité solide dans un secteur dynamique et très recherché pour les investissements locatifs.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233994
- Prix: 59 900 €
- Surface du Bien: 18.47 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 549 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
