Studio en plein centre de Lyon avec mezzanine, ascenseur et faibles charges
Studio en plein centre de Lyon avec mezzanine, ascenseur et faibles charges
Description
Découvrez cet agréable appartement situé en plein centre-ville de Lyon, entre la place des Jacobins et la rue de la République dans le 2ème arrondissement. Ce studio avec mezzanine offre une superficie de 16m² loi Carrez et 22m² hors loi Carrez. Il a bénéficié du remplacement des menuiseries et est équipé d’un chauffage électrique récent. La cuisine est aménagée et équipée. Parmi les avantages, on trouve un ascenseur, des charges de copropriété faibles et la possibilité de s’installer dès août 2025. La copropriété comprend 44 lots, aucune procédure en cours, et l’immeuble date de 1900. La classe énergie est D et la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 470 € et 637 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en plein centre de Lyon, entre la place des Jacobins et la rue de la République, vous offre un emplacement privilégié, très recherché dans le 2ème arrondissement.
- La superficie de 16m² Loi Carrez, complétée par une mezzanine et l'ensemble de 22m² hors loi Carrez, optimise l'espace pour un investissement pratique et fonctionnel.
- Les menuiseries ont été changées récemment, et le chauffage électrique individuel assure un confort adapté, tout en maintenant des faibles charges grâce à une copropriété de 44 lots sans procédure en cours.
- La possibilité d’emménager dès août 2025 vous offre une grande flexibilité pour votre projet immobilier, avec une étiquette énergétique D et un climat B, ce qui garantit des consommations raisonnables.
- La présence d’un ascenseur, la faiblesse des charges de copropriété, et la proximité immédiate des commodités urbaines font de cet appartement une option attractive pour une résidence ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3036637
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 16.03 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 637 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
