Studio à vendre dans le 2ème arrondissement de Marseille avec terrasse sans vis-à-vis

Découvrez en exclusivité ce charmant studio situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Ce bien au 1er étage est entièrement clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous apprécierez sa terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privé. La résidence, construite en 1970, dispose d’un chauffage par climatisation réversible, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La superficie habitable est de 21,06 m². Le prix de vente est de 119 000 € avec des honoraires de 3,48 % à la charge de l’acquéreur. La classe énergie et climat sont toutes deux en D, avec une estimation annuelle de consommation entre 690 € et 935 €.

- Ce studio de 21,06 m² situé dans le 2ème arrondissement de Marseille est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec une terrasse sans vis-à-vis pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- La copropriété de 57 lots, construite en 1970, est très bien entretenue et dispose d’un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
- Le prix de vente est de 119 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 3,48 %, ce qui reste attractif pour ce type de bien dans ce secteur.
- La classe énergie et climats sont toutes deux en D, avec une consommation estimée entre 690 € et 935 € par an, permettant une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- La présence d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau ainsi que le chauffage par climatisation réversible font de ce bien un achat clé en main.