A vendre lot de 3 studios dans le quartier Arceaux à Montpellier
Description
Ce lot de trois studios situé dans le secteur des Arceaux à Montpellier, à proximité des commerces et transports, offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence. Les trois appartements se trouvent au rez-de-chaussée. Deux d’entre eux comprennent une pièce principale avec kitchenette et une salle d’eau avec WC, parfaits pour une vie compacte et pratique. Le dernier studio dispose d’un séjour spacieux pouvant faire office de salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine aménagée en chambre, maximisant l’espace disponible. Chaque studio bénéficie de la climatisation, offrant un confort optimal, ainsi que d’un extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence, composée de 15 lots, est soumise au régime de la copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à 1 248 €, et la taxe foncière est de 2 327 €. Aucune procédure en cours. La vente est réalisée avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre agent commercial Alicia TAOUDIAT ou consultez notre site. Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.
En résumé
- Vous avez ici un lot de trois studios situés dans le secteur très recherché des Arceaux à Montpellier, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Deux des studios disposent d'une pièce principale avec kitchenette et salle d'eau WC, tandis que le troisième offre un espace généreux avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine, optimisant l'espace.
- La superficie totale de ces trois biens est de 58.72 m², avec un extérieur pour profiter du soleil et du climat agréable de la région.
- La résidence a 15 lots d'habitations, avec des charges annuelles de copropriété de 1 248 €, et la taxe foncière s'élève à 2 327 €, ce qui reste raisonnable pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Le prix de vente s'élève à 280 000 €, avec un prix net vendeur de 265 000 €, une opportunité à exploiter dans un quartier très dynamique, avec un bon potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3353544
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 58.72 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
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227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
