Studio de 20 m² avec cave à Noisy le Grand – Investissement ou primo-accession
Studio de 20 m² avec cave à Noisy le Grand – Investissement ou primo-accession
Description
Découvrez ce studio lumineux d’environ 20 m², idéalement situé dans un quartier calme côté cour. Il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée et ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cave. Fonctionnel, ce logement séduira notamment par sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports, accessibles à pied. Aucun litige en cours avec la copropriété. Les charges de copropriété sont faibles, et la station RER A est accessible en 9 minutes à pied. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce studio de 20 m², situé à Noisy le Grand, offre un espace fonctionnel avec une pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte et une salle d'eau avec WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d'une cave, un atout supplémentaire pour optimiser le rangement ou la valorisation du bien.
- La localisation est stratégique : à seulement 9 minutes à pied de la station RER A, facilitant vos déplacements quotidiens et ceux de vos locataires.
- La construction date de 1978, avec un DPE classé E pour la consommation énergétique, vous permettant de prévoir d’éventuels travaux d’amélioration.
- Le prix de vente est fixé à 127 000 EUR, avec un prix net vendeur à 120 000 EUR, comprenant une faible charge de copropriété.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3514918
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 360 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Note actuelle du DPE: 360
- A+
- A
- B
- C
- D
-
360 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
