Studio de 20,22 m² avec parking à Saint-Genis-Laval – Idéal Investisseurs
Studio de 20,22 m² avec parking à Saint-Genis-Laval – Idéal Investisseurs
Description
EXCLUSIVITÉ NEYRET IMMOBILIER VERNAISON : Appartement de type studio idéal pour investisseurs ! Situé à proximité du centre de Saint-Genis-Laval, ce studio de 20,22 m² se trouve dans la résidence Édélie, sécurisée avec ascenseur, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités. Il comprend une pièce de vie spacieuse combinant espace cuisine et salon/chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et possibilité d’installation d’un lave-linge. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. Une place de parking privative est également comprise. N’hésitez pas à venir visiter ce bien. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 20,22 m² se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre de Saint-Genis-Laval, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités.
- La pièce principale combine espace cuisine, salon et chambre, ce qui optimise l’usage de l’espace pour un style de vie pratique ou un investissement locatif.
- La salle d’eau est équipée d’une douche, avec des WC, et il est possible d’y installer un lave-linge, ajoutant à la fonctionnalité du logement.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion optimale de votre consommation d’énergie.
- La place de stationnement privative incluse facilite votre quotidien sans souci de parking, un vrai atout dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1726926
- Prix: 120 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 20.22 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 480 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 200 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
