Studio meublé à vendre à Saint-Nazaire avec parking privé
Description
Studio entièrement meublé situé à Saint-Nazaire, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipé, et une salle d’eau avec WC. Le logement inclut une place de stationnement sécurisée dans le parking privé de la résidence. Idéalement placé à proximité des écoles et commerces, cet appartement est actuellement loué à 325 € par mois. Il dispose d’un diagnostic de performance énergétique de classe D et d’émissions de gaz à effet de serre de classe B. La copropriété compte 43 lots avec une quote-part annuelle de charges estimée à 900 €. Aucun procédure en cours. La consommation énergétique annuelle pour un usage standard est estimée entre 360 € et 520 €, selon les prix de l’énergie de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Agent immobilier référent : Karima JOURRANE, enregistrée au RSAC sous le numéro 790077630, avec une assurance garantissant ses activités.
En résumé
- Cet appartement entièrement meublé, situé à Saint-Nazaire, comporte une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC, et une entrée avec placard, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Il est loué actuellement à 325 € par mois, ce qui garantit un revenu locatif immédiat si vous souhaitez investir rapidement.
- La résidence dispose d’un parking sécurisé, avec une place attribuée à ce logement, vous assurant une tranquillité pour votre véhicule.
- Son diagnostic de performance énergétique est de classe D, avec des émissions de gaz à effet de serre en classe B, ce qui témoigne d'une consommation maîtrisée, avec une dépense annuelle estimée entre 360 € et 520 € selon les prix de
2021.
- La copropriété compte 43 lots avec une quote-part de charges de 900 € par an, aucune procédure en cours, ce qui rend cet investissement sécurisé et transparent.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2952863
- Prix: 54 900 €
- Surface du Bien: 15.78 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 43
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 51 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 900 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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