Appartement T1 à Saintes – Balcon, stationnement, résidence sécurisée
Appartement T1 à Saintes – Balcon, stationnement, résidence sécurisée
Description
Philippe Baton, conseiller immobilier depuis 2007, vous présente un appartement T1 situé à Saintes, Rive Droite non inondable, dans un immeuble propre avec ascenseur. Ce logement de 23 m² comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau, une entrée, un balcon de 4 m² et un stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il appartient à une copropriété de 182 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1000 €, sans procédure en cours. Le bien est classé énergie E et climat E, avec une estimation annuelle de consommation entre 630 € et 910 € en 2023. Montant total du prix : 66 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La transaction est proposée avec un mandat charge acquéreur, ce qui réduit les frais de notaire.
En résumé
- Cet appartement T1 de 23 m² situé à Saintes dans une résidence Rive Droite non inondable, offre un espace pratique et optimisé pour un premier achat ou un investissement, avec une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et entrée.
- Vous disposez d’un balcon de 4 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un stationnement, le tout dans une copropriété de 182 lots avec des charges annuelles d’environ 1000 €, sans aucune procédure en cours.
- Le prix total s’élève à 66 000 €, honoraires inclus, en mandat charge acquéreur, vous permettant de bénéficier de frais de notaire moindres.
- Le logement est classé énergie E et climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 630 € et 910 € pour un usage standard en 2023, ce qui vous offre une bonne performance énergétique.
- La propriété est située dans un secteur sécurisé, et le bien bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble, ce qui facilite la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196285
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
