Appartement T.3 lumineux de 74 m² aux Abrets, rénové et idéalement situé
Appartement T.3 lumineux de 74 m² aux Abrets, rénové et idéalement situé
Description
Appartement T.3 de 74 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur des Abrets, offrant un accès pratique à tous les commerces, écoles et commodités. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement lumineux dispose d’une pièce de vie de 35 m², parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Il comprend également deux grandes chambres de 14 et 15 m², idéales pour une famille ou un espace de travail à domicile. Les équipements comprennent des menuiseries en PVC datant de 2002, une toiture rénovée en 2007, un chauffage individuel au gaz de ville, et il est raccordé au tout-à-l’égout. Aucun travaux n’est à prévoir, copropriété saine, emplacement central. À découvrir rapidement avec Louis Grisot, conseiller de l’agence Solimmo. Classe énergétique E, classe climat E.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² entièrement rénové offre un espace de vie lumineux de 35 m², idéal pour un confort quotidien et accueillir famille ou amis.
- Il dispose de deux grandes chambres de 14 et 15 m², parfaites pour votre famille ou un bureau à domicile.
- Situé au cœur des Abrets, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et toutes commodités, pour un quotidien pratique.
- La copropriété de seulement 3 lots est saine, sans travaux à prévoir, avec une toiture rénovée en 2007 et des menuiseries PVC datant de
2002.
- Son chauffage individuel au gaz de ville vous garantit une gestion efficace et économique, tout en étant raccordé au tout-à-l'égout pour plus de confort.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627241
- Prix: 119 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
