Appartement T1 bis de 26m² à Nay, vue agréable et faibles charges
Description
Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous propose ce charmant T1 bis rénové de 26 m² (15,5 m² en surface Carrez), situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence de 6 appartements avec peu de charges. Situé dans une rue paisible du centre-ville de Nay, à seulement 200 mètres du centre culturel comprenant cinéma et médiathèque, cet appartement lumineux offre un salon avec poutres apparentes, une chambre semi-indépendante et une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’une vue agréable sur les toits de Nay. Les charges de copropriété s’élèvent à 33 euros par mois. Idéal pour investisseurs, le bien était loué en meublé 350 euros par mois hors charges. La toiture a été refaite en 2002. La consommation énergétique est classée D (232 kWh/m²/an), avec une estimation de coût entre 660 et 920 euros en 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site du gouvernement. Notre agence, locale et familiale, obtient 98 % de satisfaction client et offre l’estimation gratuite de votre bien immobilier dans le Béarn.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², avec 15,5 m² en surface Carrez, se situe au 2ème et dernier étage d’une petite résidence de 6 lots, avec très faibles charges de seulement 33 euros par mois.
- Il est entièrement rénové, lumineux, avec des poutres apparentes, offrant une belle vue sur les toits de Nay, et se trouve à seulement 200 mètres du centre culturel avec cinéma et médiathèque.
- La toiture a été refaite en 2002, assurant une bonne isolation et une tranquillité pour plusieurs années.
- Pour un investisseur, il était loué en meublé 350 euros par mois hors charges, ce qui représente une rentabilité potentielle intéressante dans un secteur recherché.
- La classe énergétique D (232 kWh/m²/an), avec une estimation de coût entre 660 et 920 euros en 2023, témoigne d’un bon rapport performance/coût pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3027515
- Prix: 43 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 26 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
