Appartement T1 à Mulhouse de 34 m² avec parking et potentiel locatif
Appartement T1 à Mulhouse de 34 m² avec parking et potentiel locatif
Description
Situé dans la commune de Mulhouse, à proximité immédiate d’une ligne de tramway, cet appartement T1 de 34 m² présente un fort potentiel après rénovation. Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat à personnaliser. Composé d’une pièce de vie principale, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, il offre des possibilités d’aménagement pour créer un espace moderne et confortable selon vos préférences ou les attentes des futurs locataires. À prévoir des travaux de rénovation, permettant d’optimiser l’espace et d’améliorer le confort. Ce studio est parfaitement adapté pour une personne seule, un étudiant ou un investisseur souhaitant réaliser un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché, bien desservi par les transports et proche de toutes commodités. Points forts : emplacement stratégique avec accès aux transports et commodités, faibles charges, potentiel locatif accru après rénovation, place de parking privative. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T1 de 34 m² situé à Mulhouse bénéficie d’une localisation très stratégique, à seulement quelques pas d’une ligne de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d’un parking privatif, un vrai atout dans ce secteur souvent recherché pour sa commodité et sa facilité d’accès.
- Son prix, à 36 000 EUR net vendeur, représente un excellent rapport qualité/prix pour un investissement ou un premier achat dans cette zone.
- Le bien offre un fort potentiel locatif après rénovation, ce qui peut vous garantir une rentabilité intéressante dans un secteur bien desservi.
- La structure comprend une pièce principale, une salle d’eau, un WC séparé et une surface de 34 m², parfaitement adaptée pour accueillir une personne seule ou un étudiant.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16064
- Prix: 39 600 €
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 36 000 €
- Honoraires TTC: 3 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 600 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mulhouse
- Code Postal 68200
- Quartier/Secteur Haute-vienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
