Bel appartement de 46 m² à Choisy-le-Roi, lumineux et bien situé
Bel appartement de 46 m² à Choisy-le-Roi, lumineux et bien situé
Description
Cet appartement lumineux de 46 m² situé au rez-de-chaussée au cœur de Choisy-le-Roi offre un agencement pratique et agréable. Composé d’une entrée, d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante avec son cellier, d’une chambre calme et d’une salle de bains, il bénéficie d’une double orientation ouvrant sur une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété des années 1960 dispose d’une cave pour le rangement, avec la possibilité de se garer librement dans la résidence. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts, cet emplacement recherché permet également d’acquérir un box fermé de 17 m² en option. Un véritable coup de cœur pour une vie pratique en ville.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé au rez-de-chaussée dans une copropriété des années 1960, offre un espace fonctionnel avec une chambre calme et un séjour agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La double orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui rend l’espace de vie très lumineux.
- La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, permet une organisation pratique et un confort au quotidien.
- La résidence bénéficie d’une cave pour le rangement, et il est également possible de se garer librement dans la résidence, avec en option un box fermé de 17 m².
- La localisation est privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts, parfaite pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253870
- Prix: 166 700 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 457 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 457
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
457 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 700 €
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