Appartement T1 à Saint-Avertin secteur calme – Parking inclus à vendre
Appartement T1 à Saint-Avertin secteur calme – Parking inclus à vendre
Description
Découvrez cet appartement T1 en exclusivité chez NCA Immobilier, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Saint-Avertin, dans un environnement calme. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un cellier, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains et des WC indépendants. L’appartement dispose également d’une place de parking souterraine. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Immeuble faisant partie d’une copropriété de 30 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 904 euros. La propriété est vendu au prix de 90 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Son classement énergétique est F, indiquant une consommation énergétique excessive. Pour toute information ou rendez-vous, contactez Christine KOKOCKI, agent commercial chez NCA Immobilier, RSAC 451389498.
En résumé
- Cet appartement T1 de 29,61 m² se situe dans une résidence sécurisée à Saint-Avertin, un quartier calme idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son prix de vente est de 90 000 €, avec des honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste abordable pour un bien bien situé.
- Il possède une cuisine séparée équipée, une salle de bains, des WC indépendants, et une place de parking souterraine qui garantit un stationnement facile et sécurisé.
- La copropriété comprend 30 lots avec une quote-part annuelle de 904 €, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Malgré sa consommation énergétique classée F, son chauffage individuel électrique vous assure une gestion simple et autonome de votre consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3664778
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 29.61 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 803 € - 1 087 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 904 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
