Appartement T2 à Lille Parc JB Lebas – 57 m² à rafraîchir
Description
Charmant appartement T2 de 57 m² situé dans le quartier Parc JB Lebas à Lille, entre l’école des Arts et Métiers et le parc JB Lebas. Installé au 1er étage d’une petite copropriété bourgeoise bien entretenue, cet appartement offre de grands espaces à rafraîchir complètement. La luminosité est présente dans chaque pièce, créant une atmosphère agréable. Vendu avec une cave, il est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs recherchant un bien à travaux. La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique et climatique est D. Le coût annuel moyen pour l’énergie se situe entre 880 € et 1230 € (année 2021). Le bien est chauffé par un système individuel au gaz, avec une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, et des matériaux tels que le parquet. La construction date de 1900.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 57 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, parfaitement entretenue, dans le quartier très recherché du Parc JB Lebas à Lille.
- Son prix de vente est de 199 900 €, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 880 € et 1 230 € selon les chiffres de 2021, ce qui reste raisonné pour un logement de cette taille.
- Le logement offre de grands volumes lumineux dans chaque pièce et dispose d’une cave, pratique pour du stockage ou pour valoriser l’ensemble.
- Il est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, notamment parce qu’il nécessite des travaux de rafraîchissement intégral, permettant de le personnaliser selon vos goûts ou d’optimiser sa rentabilité.
- La construction date de 1900, le chauffage est individuel au gaz, ce qui permet une gestion claire et autonome de la consommation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241562
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 56.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
