Appartement T2 à rénover à Montpellier avec grand potentiel
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 39,30 m² situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1950, nécessitant quelques travaux de rénovation. Ce logement partiellement meublé offre un potentiel exceptionnel et invite à la personnalisation. La lumière naturelle ergote dans chaque pièce grâce aux fenêtres en aluminium. La cuisine équipée est prête à accueillir votre touche personnelle. La salle d’eau et les WC séparés complètent l’espace, avec une vue directe sur une rue dynamique. Situé dans un quartier animé, cet appartement est idéal pour un projet de rénovation dans un emplacement de choix. Les parties communes, même si elles nécessitent un rafraîchissement, contribuent au charme authentique du bien. La proximité immédiate de tous commerces, écoles, crèches, restaurants et magasins d’alimentation facilite la vie quotidienne. La desserte en transports en commun est excellente, avec bus et tramways accessibles rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 39,30 m², idéal pour un achat immobilier dans le centre de Montpellier, au 1er étage d’un immeuble construit en
1950.
- Le bien est partiellement meublé, nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui vous offre une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
- La lumière naturelle irradie toutes les pièces grâce aux fenêtres en aluminium, et la cuisine équipée vous permet de vous installer rapidement.
- Le logement dispose d’une salle d’eau et de WC séparés, avec une vue directe sur une rue très animée, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi.
- Son prix de 125 000 € pour une surface de 39,30 m² constitue une bonne base d’investissement, avec des charges copro de 0 € annuelles et une consommation énergétique classée G, ce qui reste cohérent pour cette typologie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246032
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 39.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 486 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 486
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
486 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
